Bergisch Gladbach setzt "Bauturbo" ein – Wohnraumprojekte starten durch
Bergisch Gladbach beschleunigt große Bauprojekte mit neuen Schnellverfahren
Mit den neuen „Bauturbo“-Bauvorschriften treibt Bergisch Gladbach mehrere bedeutende Entwicklungsprojekte voran, um den drängenden Wohnraummangel in der Stadt zu lindern. Lange blockierte Vorhaben erhalten nun grünes Licht und kommen in die Genehmigungsphase.
Ein zentrales Projekt ist die Erweiterung des Kalköfen Carrée, das ein seit Jahren brachliegendes Innenstadtareal reaktivieren und so den Wohnungsdruck verringern soll. Ein weiteres Schlüsselvehaben betrifft das Schloss Center, wo die BIG Bensberg GmbH alles oberhalb des dritten Stockwerks abreißen und drei neue Geschosse mit 59 altersgerechten Wohnungen errichten will. Der Stadtgestaltungsbeirat hat die Pläne bereits geprüft und zur weiteren Ausarbeitung empfohlen.
Hinzu kommt ein Neubauvorhaben am Beginn der Rommerscheider Straße: Geplant sind ein zweigeschossiges Gebäude an der Straßenfront, zwei dreigeschossige Wohnblocks sowie eine Tiefgarage. Die Stadt unterstützt einen direkten Garagenzufahrt von der Rommerscheider Straße aus.
Ein weiteres Projekt zielt auf ein unbebautes Grundstück zwischen der Paffrather Straße und dem Einkaufszentrum Rhein-Berg Passage ab. Hier soll ein Wohnblock mit 19 Wohnungen und sieben Einzelgaragen entstehen. Zudem steht eine informelle Anfrage für ein kleineres Vorhaben auf der Tagesordnung: ein Wohnhaus mit acht Wohneinheiten, das eine Baulücke an der Kreuzung Im Pippelstein und Lachsweg im Stadtteil Lustheide schließen soll.
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Diese und weitere Projekte werden in einer kommenden Sitzung des Stadtplanungsausschusses beraten. Dank der Bauturbo-Regelungen können nun zahlreiche zuvor blockierte Vorhaben vorankommen. Die beschleunigten Verfahren bringen Bewegung in mehrere Großprojekte – darunter die Erweiterung des Schloss Centers und das Kalköfen Carrée. Die Maßnahmen sollen durch die Nutzung bisher ungenutzter Flächen im gesamten Stadtgebiet die Wohnungsnot entschärfen.
